Месячный архив: Август 2020
Стоимость жилья в новостройках Киева увеличивается
Эксперты рынка утверждают, что рост цен на киевские новостройки продолжается. «Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения (±2,3%), можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева», — отметили аналитики информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость».
С августа 2012 года изменение цен по классам первичной недвижимости составило: эконом-класс — рост на 0,1% до 9759 грн./кв. м; бизнес-класс — рост на 0,33% до 15413 грн./кв. м; премиум-класс — рост на 1,4% до 21356 грн./кв. м.
В сентябре к продаже предлагались квартиры 60 операторами в 140 объектах (в августе было 136 объектов), по базе данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
Предложение квартир на рынке новостроек Киева в сентябре в общей площади уменьшилось на 0,4%, а в денежном выросло на 0,62% относительно августа 2012 года.
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса — 61%. Новостройки бизнес-класса составляют 24% от общего количества, премиум-класса — 15%. За месяц доля новостроек эконом-класса увеличилась на 1%, а бизнес-класса уменьшилась на 1%.
Увеличена цена продажи квадратного метра квартир в 7-ми новостройках эконом-класса (на 200-500 грн./кв.м) и в 1-м объекте бизнес-класса (на 900 грн.), а также в 1-м объекте премиум-класса (на 1000 грн). Цены были снижены в 4-х новостройках эконом-класса — на 400-550 грн.
Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева
Эконом-класс
Проанализировано 85 новостроек (715 квартир, площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне. По сравнению с августом 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса выросла 0,1% до 9759 грн./кв.м (или $1220 за 1 кв.м):
однокомнатные квартиры — рост на 0,1% (на 11 грн.) до 9869 грн./кв.м
двухкомнатные квартиры — снижение на 0,04% (на 4 грн.) до 9763 грн./кв.м
трехкомнатные квартиры — рост на 0,2% (на 16 грн.) до 9456 грн./кв.м
4-х и более комнатные квартиры — рост на 0,1% (на 11 грн.) до 10303 грн./кв.м
Бизнес-класс
Проанализировано 34 новостройки (349 квартир, площадью от 37 до 348 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зонах. По сравнению с августом 2012 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса выросла на 0,33% и составила 15413 грн./кв. м (или $1928 за 1 кв. м):
однокомнатные квартиры — рост на 0,15% (на 23 грн.) до 15332 грн./кв.м
двухкомнатные квартиры — рост на 0,53% (на 82 грн.) до 15440 грн./кв.м
трехкомнатные квартиры — рост на 0,2% (на 37 грн.) до 15480 грн./кв.м
4-х и более комнатные квартиры — рост на 0,34% (на 52 грн.) до 15351 грн./кв.м
Премиум-класс
Проанализировано 21 новостройку (235 квартир, площадью от 36 до 275 кв.м), расположенные во 2-й и 3-й зонах. По сравнению с августом 2012 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 1,4% и составила 21356 грн./кв.м (или $2671 за 1 кв.м):
однокомнатные квартиры — рост на 1,67% (на 355 грн.) до 21577 грн./кв.м
двухкомнатные квартиры — рост на 1,8% (на 387 грн.) до 21890 грн./кв.м
трехкомнатные квартиры — рост на 1,04% (на 214 грн.) до 20862 грн./кв.м
4-х и более комнатные квартиры — рост на 1,2% (на 252 грн.) до 21297 грн./кв.м
Турецкая артиллерия ликвидировала отряд сирийских солдат
Об этом сообщает «Lenta.ru».
Сирийские правозащитники уже объявили, что в результате нового обстрела, начавшегося в три часа ночи по местному времени (04:00 по Москве), были убиты сирийские военнослужащие. Точное число погибших, однако, неизвестно.
Ночной артобстрел Сирии стал уже второй операцией турецких артиллеристов за последние сутки. Накануне вечером турки нанесли удар по сопредельной территории сразу после обстрела сирийцами турецкого приграничного города. В результате удара, нанесенного из Сирии по жилым кварталам Акчакала, погибли пять мирных жителей.
Турецкое правительство пообещало максимально жестко ответить на обстрел своего города, а также созвало экстренное совещание НАТО в Брюсселе. На этом совещании послы стран, входящих в альянс, решительно осудили действия Дамаска и пообещали защитить Турцию в случае необходимости.
Кроме того, Анкара потребовала, чтобы «сирийскую агрессию» срочно осудил Совет безопасности ООН. Соответствующее решение, однако, пока не принято, поскольку российские представители в ООН попросили время для консультаций с Москвой.
Тем временем правительство Турции обратилось к парламенту страны дать разрешение на применение вооруженных сил за границей, сообщает Reuters. Ранее такие разрешения выдавались перед операциями турецкой армии в соседнем Ираке, где Анкара ведет борьбу против сепаратистов из Курдской рабочей партии.
Сирийская сторона еще 3 октября заявила, что сожалеет об обстреле турецкого города. Кроме того, Дамаск пообещал найти и наказать виновных в обстреле сопредельной территории. Анкару, однако, эти объяснения не удовлетворили.
Бывший Кэти Перри найден мертвым и подозревается в убийстве
Экс-бойфренд Кэти Перри Джонни Льюис упал с крыши дома и разбился насмерть
Актер Джонни Льюис, который стал известным благодаря ролям в сериалах Сыны анархии и Одинокие сердца, а также непродолжительному роману с певицей Кэти Перри, был найден мертвым. Полиция обнаружила его тело рядом с домом покойной 81-летнеей женщины, которую, по предварительным данным, он убил.
Как сообщают источники в правоохранительных органах, 28-летний Льюис лежал на подъездной дорожке к дому в элитном лос-анджелесском районе Лос-Фелис утром в среду, 26 сентября. В этом помещении он снимал комнату. Мертвое тело хозяйки дома Кэтрин Шабо Девис было обнаружено внутри дома. Она умерла от удара тупым предметом по голове.
Соседи Кэтрин рассказывают, что услышали ее крики, после чего заметили возле дома молодого мужчину с деревянной дубиной в руках. На шум пришли два соседа, которых он пытался атаковать. После он забрался на крышу, сорвался с нее и разбился насмерть. Было ли это случайностью или самоубийством, пока не известно.
В доме покойной 81-летней женщины Джонни Льюис снимал комнату
Соседи, вставшие на пути у Льюиса, предполагают, что он был под воздействием каких-то стимулирующих препаратов, поскольку действовал с «нечеловеческой силой».
Отметим, что за 6 дней до смерти, 21 сентября, Льюис был освобожден из лос-анджелесской окружной тюрьмы. Кроме того, незадолго до происшествия, актер прошел курс лечения в реабилитационном центре для наркоманов.
Кэти Перри и Джонни Льюис встречались полтора года
Напомним, что Джонни Льюис и американская певица Кэти Перри встречались полтора года и разошлись в 2007 году. Инициатива исходила от Кэти, потому что она не могла справиться с его бунтарским поведением.
Иванишвили обещает продолжить курс на вступление в НАТО
Он подчеркнул, что у движения есть четкая позиция по восстановлению территориальной целостности Грузии, передает «Интерфакс».
Кроме того, Иванишвили подчеркнул, что откажется от политики президента Грузии Михаила Саакашвили быть мировым игроком. «Это была ошибочная политика, и мы намерены стать региональным игроком, и наладить отношения с соседями, в том числе и с Россией», подчеркнул он.
Иванишвили заявил, что после заявления президента Михаила Саакашвили о признании победы оппозиции на парламентских выборах он должен сделать и следующий шаг — уйти в отставку.
«Он допустил очень много ошибок, и, если он напишет заявление и уйдет с должности, назначив досрочные президентские выборы, и будет избран новой конституцией премьер — все придет в норму. В ином случае будут немало проблем», — сказал Иванишвили во вторник на пресс-конференции в офисе «Грузинской мечты».
Иванишвили еще не определился с председателем парламента и премьер-министром.
Он также не смог сказать, будет ли встречаться с президентом Грузии Михаилом Саакашвили по поводу формирования нового правительства.
Иванишвили намерен обсудить эти вопросы внутри коалиции. «Я имею определенные виды на своих коллег и посмотрим, что будет», — сказал он.
Тем временем, в окружении лидера коалиции «Грузинская мечта» вызвало удивление видеобращение президента Михаила Саакашвили, который признал победу коалиции на состоявшихся накануне парламентских выборах и заявил об уходе вместе со своей партией «Едииное национальное движение» в оппозицию.
«Признаться, это заявление президента Саакашвили нас удивило, однако это не тот человек, который искренне признал бы победу оппозиции. У него просто не оказалось ресурсов для продолжения борьбы, к тому же, видимо, хорошо поработали и иностранные партнеры Грузии», — сказал советник Иванишвили эксперт Гия Хухашвили.
Говоря о том, сможет ли партия Саакашвили находиться в оппозиции, он не исключил скорого ее распада. «Дело в том, что это не политическая партия — это партия власти и всегда была таковой. Без власти она не сможет существовать и разрушится, а возможно во что-то трансформируется», — сказал Хухашвили.
Отвечая на вопрос о будущем коалиции «Грузинская мечта» и скоро ли Иванишвили станет премьер-министром Грузии, советник миллиардера посоветовал «не опережать события».
«Возможно, Иванишвили и станет премьером, все это долгие процедуры, а время не терпит — надо приступать к делам и совсем не важно, будет ли Иванишвили в должности премьера, важно что он получил мандат от народа для быстрых и эффективных действий», — сказал Хухашвили.
Он не согласился, что Саакашвили и его правительство может представлять помеху для действий новых властей. «Мы будем договариваться и, не думаю, чтобы все зашло в тупик, когда придется начинать в парламенте долгую процедуру импичмента президента. До этого, мне кажется, не доведет сам Саакашвили», — считает Хухашвили.
Как сообщала газета ВЗГЛЯД, ранее во вторник президент Грузии Михаил Саакашвили признал поражение своих сторонников на выборах в парламент страны и заявил, что его партия переходит в оппозицию.
Перед этим в грузинском ЦИКе информировали, что оппозиционный блок миллиардера Бидзины Иванишвили «Грузинская мечта» после подсчета 25,17% протоколов лидирует на парламентских выборах в Грузии по партийным спискам с 53,19% голосов.
Партия «Единое национальное движение» получила 41,51% голосов.
Тем временем в Общественной палате России заявили, что избирательная кампания правящей партии «Единое национальное движение» сопровождалось открытыми попытками подкупа населения.
Nestle пытается завоевать Азию
Компания хочет потеснить Unilever, которая уже сейчас получает больше половины своей выручки с развивающихся рынков и намерена продолжать расширять там свой бизнес.
Nestle представила инвесторам свою новую стратегию в Шанхае, сообщила The Financial Times. Активное развитие бизнеса в развивающихся странах — сейчас, по сути, единственный способ увеличить выручку для большинства компаний сектора. Продажи в развитых странах стагнируют из-за проблем в экономике — население просто снижает потребление.
Выбор Nestle Азии, Океании и Африки в качестве основной площадки для наращивания бизнеса довольно логичен. По итогам первой половины этого года именно в этом регионе компания зафиксировала самый быстрый рост продаж — на 11,6% против 2,4% в Европе и 5,7% в США. И именно развивающиеся рынки в целом позволили компании увеличить прибыль за этот период на 8,9%, до $5,2 млрд.
В настоящий момент, по оценкам аналитиков, на развивающиеся рынки приходится около 40% всей выручки швейцарской компании. Причем главным ее плацдармом в развивающемся мире является Латинская Америка. В случае если компания добьется заявленных целей по развитию в Азии, Океании и Африке, доля продаж в развивающихся странах в общей выручке компании может перевалить за половину.
Однако за место на перспективных рынках Nestle придется бороться с Unilever. Англо-голландская компания уже получает больше половины выручки с развивающихся рынков и намерена увеличить свои продажи вдвое, до более чем 80 млрд евро (по оценкам экспертов, на это у компании уйдет около десяти лет). Тем не менее Nestle выглядит «как очень вероятный кандидат на то, чтобы лишить Unilever завоеванной на развивающихся рынках короны», приводит
Пьяную Кристину Агилеру выводили под руки из клуба! (Фото)
В ночь с пятницы на субботу в ресторане «Spago», который находится в самом сердце Беверли-Хиллз, творились невообразимые вещи — Кристина Агилера отмечала выход своего первого клипа после столь продолжительного перерыва.
Что происходило в самом заведении, пока не ясно, но то, с каким трудом белокурой красотке давались первые шаги на скользком полу у входа в ресторан, заставляет думать, что девушка повеселилась на славу. Агилера даже не могла стоять на ногах — певица добралась до своего авто с помощью охранника и своего бойфренда Мэтта Ратлера — мужчины заботливо поддерживали Кристину под руки, пока та со счастливой улыбкой и не глядя под ноги шла к машине напролом.
Стоит заметить, что 31-летняя звезда была одета весьма вызывающе и сексуально. На пышном теле красавицы яркое, чёрно-белое платье едва не трещало по швам — настолько сильно наряд обтягивал аппетитные формы Агилеры. На ножки музыкальная дива обула розовые туфельки на платформе, чтобы соблюсти гармонию со своими волосами, кончики которых она, по новомодной привычке селебритиз, выкрасила в розовый и фиолетовый цвета.
Wikipad будет работать под управлением Android 4.0
Это устройство, к которому в комплекте идет своеобразная корзинка, превращающая уже традиционный сегодня планшетник в полноценную игровую станцию. Аксессуар оснащен всеми необходимыми кнопками для управления в играх и позволяет с удобством играть в динамические и сложные аркады и шутеры.
Создатели Wikipad в недавнем интервью рассказали о том, что занимаются разработкой Wikipad полностью на свои деньги и надеются, что продукт получится удачным. Планшетник оснащается 10,1-дюймовым дисплеем и будет работать под управлением Android 4.0 Ice Cream Sandwich. Самое интересное в устройстве, конечно же, цена. От нее и будет по большей части зависеть успех Wikipad. Создатели устройства отмечают, что планшетники с такой диагональю обычно стоят в районе 500 долларов. А для игр с нормальным аппаратным управлением надо бы купить что-то типа PlayStation Vita. Ну а Wikipad — это 2-в1 — полноценный планшетник и аппаратный геймпад. Будет все это стоить 500 долларов. Продажи стартуют 31 октября 2012 года.
Наталья Розинская почти вышла замуж за Николая Мельниченко
Для полноты представления не хватает только венчание. Об этом она рассказала в интервью «Gazeta.ua».
«Все журналисты очень хотят знать, супруги ли мы уже, поэтому я говорю, что почти. Чтобы сохранять интригу до венчания. Оно будет в Киеве и именно в том соборе, где мы познакомились — в Владимировском», — отмечает Розинская.
После свадьбы Наталья возьмет двойную фамилию «Розинская-Мельниченко».
«Николай очень обижался, когда я говорила, что хочу оставить свою фамилию, но потом путем долгих переговоров, иногда дипломатических, а иногда и не очень, до ссоры доходило, мы решили и сошлись на компромиссе, что будет «Розинская-Мельниченко». По рукам, не вашим и не нашим», — радуется Розинская.
На венчание женщина наденет белое свадебное платье, которое будет шить у дизайнера Юлии Айсиной.
«У меня было белое платье, которое я по своей наивности показала другим людям. Тогда начались все эти проблемы. Думаю, что поговорки недаром создаются народом, нельзя показывать платье никому до венчания. Теперь буду шить новое платье и совершенно заново. Вероятно, это будет у Юлии Айсиной, если не откажет. На венчание приглашу как можно больше журналистов и не для того, чтобы сделали репортаж, а для того, чтобы порадовались за нас. Потому что этот ход событий со свадьбой иногда такой драматический, что мы уже дважды должны были венчаться, но не обвенчались. Потому что первый раз меня избили, чуть не убили, второй раз из-за того, что его задержали. И я знаю, что журналисты переживали за меня, поэтому наше венчание с Николаем будет нашим общим праздником», — заверила Наталья.
Как брачные агентства наживаются на мечтах украинок
«Он в возрасте и начинает лысеть, однако богатый и очень хочет с тобой встретиться… А какие подарки делает!» – убеждали сходить на свидание Веронику М., сотрудницу одного из топовых телеканалов Украины, в брачном агентстве.
Навязчивому кандидату было 48 лет, Веронике – на двадцать лет меньше. Не о таком мужчине мечтала девушка. Не старый, нежный, любящий, заботливый – вот ключевые параметры собеседницы.
«Телевизионщики – очень занятые люди. Нам порой и перекусить некогда, не то, что искать себе вторую половинку. Поэтому я решила поручить это важное дело, как мне казалось, профессионалам. Все выглядело понятным: указываешь возрастной порог (я указала 30-37 лет), социальный статус, качества, которые важны в мужчине, можно указать рост и вес. По базе тебе подбирают «женихов», – рассказывает Вероника.
На самом деле все оказалось иначе: несмотря на четко оговоренные параметры, девушке предлагали престарелых кандидатов на руку и сердце, часто с пивным брюшком и лысиной на голове. У некоторых за спиной было два-три брака и несколько детей…
Бизнес на мечтах
Женщины и совсем юные девушки, которые обращаются в брачные агентства, довольно часто сталкиваются с такими ситуациями. Им не только навязывают женихов в возрасте, но и заваливают их письмами неподходящих кандидатов и настойчиво советуют сходить на свидание (вплоть до угроз исключить из базы).
«Почему агентства не дорожат клиентками? Все просто – мы для них не клиентки, а обычное «свежее мясо». Клиенты – мужчины, ведь именно они платят за просмотр наших портфолио, контакты, свидания и др.», убеждена Вероника. Чем больше просмотров, свиданий, писем, телефонных переговоров – тем больше денег заработает посредник. Ведь для них – это чистейшей воды бизнес, причем весьма рентабельный.
«Наши женщины более уступчивы, и менее претенциозные. Итальянку, например, ужином в ресторане на сумму 300 евро не удивишь, а у наших женщин от такого ухаживания голова кругом идет», – объясняет Мария П., которая подрабатывает переводчицей в нескольких брачных агентствах столицы.
Love is...
«Первое, за что платит жених – за право доступа к базе. Это стоит 50-200 долларов (в зависимости от категории базы). Он выбирает себе девушек, мы смотрим, подходит ли он под их запросы, если подходит — начинаем переписку», – говорит Яна Куценко, совладелица брачного агентства Миледи. Прямого контакта с девушкой сразу не дают (они переписываются через почтовый ящик агентства). Письма платные стоят 2-3 доллара за каждый. Если нужна помощь переводчика – придется доплатить еще около 50 грн.
«Человек может вести одновременно переписку сразу с несколькими женщинами (и наоборот»). Агентства это только поощряют, ведь каждое письмо для них – деньги», — говорит Мария. Платят за письма — мужчины. В среднем, в месяц только переписка одного клиента приносит агентству около 200 долларов.
«Десять мужчин – это уже две тысячи долларов. Это деньги на ровном месте — посредники ничем не рискуют, и даже особо не напрягаются. Более того, если письма девушек им кажутся скучными, они просят переводчиков написать нечто от себя, украсить письмо, ведь он должен заинтересовать мужчину, продолжить переписку», – объясняет Мария.
Зарабатывают «любовные» посредники и на онлайн общении – минута чата с девушкой стоит около 10 центов, секунда общение по скайпу – от 25 центов. Еще один вид доходов – подарки для «невесты»: цветы, конфеты, украшения, косметика, парфюмерия, средства в спа-центры и др., – все это клиент заказывает обычно через брачное агентство, потому что он не знает как это сделать в нашем государстве самостоятельно. Обычно посредник накручивает на этих подарках свои проценты.
«Приличное агентство – 10-15%, но есть и такие, которые завышают стоимость подарков в два-три раза. Или дарят дешевую вещь, а отчитываются как за дорогу. Иностранцы, в большинстве своем, наивные: им главное отправить фото, где изображена девушка с подарком, но с девушкой можно договориться – браслет, например, где-нибудь одолжить, а выданные на него деньги разделить», – говорит Мария.
Но самое дорогое – организация реальной встречи. За одно свидание клиенту придется заплатить 50-100 долларов, еще около 150-200 гривен обойдутся услуги переводчика (за час). Добавьте к этому неизменные атрибуты первого свидания: цветы и ресторан. Сумма получится довольно приличная, даже по европейским меркам.
МЧС советует прятаться от грозы в канавах
Как сообщили «Комментариям» в МЧС, в связи с этим граждан Украины призвали избегать открытой местности и прятаться от грозы в канавах или низменностях на открытой территории.
«При молнии избегайте открытой местности. Спрячьтесь в любом возможном углублении — канаве или низком месте поля — присядьте и пригните голову. Безопаснее во время грозы находиться в помещении с громоотводом. Нельзя лежать на мокрой земле во время грозы. Не купайтесь, не прячьтесь от молнии под высокими деревьями», — заявили в МЧС.
«Следует помнить, что удар молнии опасен не только тогда, когда гроза бьет непосредственно в человека, но и если она попадет в предметы, находящиеся рядом. Нельзя прикасаться к мокрым, железным предметам, электрическим приборам», — напомнили в МЧС.